Эксперт Агро | Госгеокадастр Украины последовательно минимизирует «фактор исполнителя» в процессе оценки земли

Госгеокадастр Украины последовательно минимизирует «фактор исполнителя» в процессе оценки земли

24.11.2016 10:50

В Государственном земельном кадастре появится новый массив данных - информация о нормативной денежной оценке земель (НДО) населенных пунктов. Соответствующее постановление «О внесении изменений в Порядок ведения Государственного земельного кадастра» было принято на заседании Правительства 23 ноября т.г. Об этом сообщает Эксперт Агро со ссылкой на Минагрополитики Украины.

Этот документ открывает возможность наполнения ГЗК сведениям о нормативной денежной оценке земель, которые на сегодняшний день существуют разрозненно, на местном уровне, в подавляющем большинстве - в бумажном виде.

«Оцифровка этой информации и сведение в единую базу данных в рамках ГЗК позволит ввести экстерриториальность выдачи выписок о нормативной денежной оценке в любой точке Украины. А благодаря автоматизации расчета НДО из процесса будет устранен человеческий фактор и исключен риск коррупции», - сообщил первый заместитель министра агрополитики Максим Мартынюк. Выдача выписки о нормативной денежной оценке земли - одна из самых популярных услуг в сфере земельных отношений. За три квартала 2016 г. было выдано 405196 таких документов.

Также правительство приняло постановление «О внесении изменений в Типовой договор аренды земли», которым адаптировал формат типового договора аренды к текущим условиям агропроизводства и упростил его для участников земельных отношений.

В обновленном формате типового договора аренды уменьшается количество существенных условий, которые отображались в нем ранее, что существенно дерегулирует взаимоотношения арендодателя и арендатора. Принятие постановления также будет способствовать установлению срока аренды земель сельскохозяйственного назначения не менее 7 лет (для участков, на которых проводится гидротехническое мелиорация - не менее 10 лет), определению форм и размеров арендной платы, а также даст возможность юридическим и физическим лицам заключать договор аренды на несколько земельных участков одного арендодателя.

«Как и любая составляющая реального сектора экономики, земельные отношения динамично меняются и трансформируются под влиянием макро- и отраслевых факторов. Минагрополитики оперативно реагирует на эти изменения, чтобы максимально приблизить нормативное обеспечение этого рынка к потребностям участников», - отметил Максим Мартынюк.

Эксперт Агро