Эксперт Агро | ГНАУ разъяснила, как физлица-предприниматели отчитываются по налогу на землю

ГНАУ разъяснила, как физлица-предприниматели отчитываются по налогу на землю

16.03.2011 13:06

В письме ГНАУ от 2 февраля 2011 года № 5909/7/17-0317 разъясняются правила подач налоговой декларации по плате за землю физлицом-предпринимателем, если госакт или договор аренды земли выдан (заключен) именно на физлицо-предпринимателя, а земельный участок используется для ведения им своей деятельности. Об этом сообщает ЛІГА: ЗАКОН.

В таком случае декларация подается в орган ГНС по местонахождению земельного участка в сроки, предусмотренные ст. 286 НК (до 1 февраля текущего года при подаче годовой декларации или до 20 числа следующего за отчетным месяца при подаче месячных деклараций).

Следует отметить, что плательщиками земельного налога являются собственники земли и землепользователи (ст. 269 НК).

В свою очередь, земельные участки, пребывающие в собственности, а также в пользовании (в том числе и на условиях аренды) являются объектами налогообложения (ст. 270 НК).

При этом документами, подтверждающими права на землю, согласно ст. 126 ЗК являются госакт о праве собственности или договор аренды (если речь идет об арендных отношениях).

Дополнительно необходимо сказать, что НК предусматривает категории собственников земли и землепользователей (инвалиды, пенсионеры, чернобыльцы, ветераны и так далее), освобожденных от платы за землю, однако среди них нет физлиц-предпринимателей. Кроме того, освобождение от налога для этих лиц возможно только в некоторых случаях, например, относительно участков для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства (ст. 281 НК).

Иными словами, физлица-предприниматели, осуществляющие на земельном участке предпринимательскую деятельность, в любом случае будут являться плательщиками налога на землю.